Гражданин имеет право на имущественный вычет, если оплатил недвижимость через представителя

Действия представителя по оплате расходов при покупке недвижимости не требуют нотариального удостоверения доверенности, если совершаются по поручению и в интересах доверителя. К такому выводу пришла ФНС России при рассмотрении жалобы.

В ходе камеральной проверки декларации инспекция выявила, что налогоплательщик не представил платежные документы, подтверждающие его расходы на покупку 1/2 доли жилого дома и земельного участка. При приобретении указанной недвижимости гражданин составил доверенность и передал денежные средства за свою долю второму покупателю, который перевел продавцу всю сумму платежным поручением. Налоговый орган посчитал этот документ некорректно оформленным, так как он был составлен в простой письменной форме и не заверен нотариально. Поэтому он отказал гражданину в праве на имущественный налоговый вычет и возврате НДФЛ.

Налогоплательщик не согласился с этим решением и обратился с жалобой в ФНС России. Он сообщил, что составил в простой письменной форме необходимую доверенность, поэтому отказ инспекции предоставить имущественный налоговый вычет противоречит положениям статьи 220 НК РФ .

ФНС России указала, что если представитель действует в интересах и по поручению доверителя, оплачивая расходы на приобретение недвижимости, то нотариально заверенная доверенность ему не требуется ( п. 3 ст. 29 НК РФ , 185.1 ГК РФ ). Следовательно, ссылка инспекции на статьи 163 и 185.1 ГК РФ в указанном случае противоречит нормам действующего законодательства. Поэтому ФНС России признала решение инспекции необоснованным.

Подробнее об обстоятельствах спора можно узнать с помощью сервиса « Решения по жалобам ».

 
По теме
Налоговым кодексом РФ предусмотрена обязанность органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, предоставлять в налоговые органы сведения об объектах недвижимости,

22.01.2020
Если раньше для получения вычета лекарство должно было входить в перечень, утвержденный постановлением Правительства РФ от 19.03.2001 № 201 , то теперь вернуть часть уплаченного НДФЛ можно при покупке любого лекарства,

14.01.2020
Ансамбль «Вечёрка» - Черлакский район В 1999 году был создан Новосибирский ансамбль «Вечёрка», основателем которого был Заслуженный артист России Александр Дмитриевич Заволокин вместе с сыном Антоном.
Черлакский район
17.02.2020
​​​​​​​Сегодня в конкурсе «Напиши песню о городе» - Владимир Кальницкий.      Брат известного в Таре художника выслал нам свою «Песню о Таре».
14.02.2020 Тарское Прииртышье
Автор Светлана Васильева Фото Евгений Кармаев Омское музучилище им. В. Я. Шебалина готовится отметить 100-летний юбилей.
12.02.2020 Омская правда
определен на встрече в библиотеке № 1 Весело и интересно прошла поздравительная акция в городской библиотеке №1«Молодость ликует и поёт, всем студентам - слава и почёт!».
14.02.2020 Газета Сибиряк
Го, Сибирь! - Минспорт Омской области В Омской области определили сильнейших игроков го по Сибирскому федеральному округу.
Минспорт Омской области
17.02.2020
Второе место в соревнованиях спортивных семей в зачет 50-го областного зимнего спортивно-культурного «Праздника  Севера- Тевриз, 2020» заняли наши земляки – спортивная семья Еременко.
14.02.2020 Газета Таврические новости
Автор Евгений Орлов Фото Евгений Кармаев В Омской области прошли XXXVIII Всероссийские массовые соревнования «Лыжня России».
12.02.2020 Омская правда
​​​​​​​Участие нашей сборной в финальных соревнованиях по шашкам в зачет 50-го областного зимнего спортивно-культурного «Праздника Севера – Тевриз-2020» принесло команде Тарского района еще одну золотую медаль.
10.02.2020 Тарское Прииртышье
Омичи из аварийных домов наотрез не хотят селиться во временных комнатах общежитий - СуперОмск В понедельник, 17 февраля, на заседании комитета горсовета Омска по муниципальной собственности и экономическому развитию, рассматривались изменения в порядок предоставления помещений из муниципального жилищного фонда.
СуперОмск
17.02.2020
В Омске задержан чиновник от Минздрава - СуперОмск Фото: УФСБ России по Омской области Как сообщили в Следкоме по Омской области, 13 февраля задержан 56-летний главврач бюджетного учреждения «Автобаза здравоохранения» Игорь Захарько.
СуперОмск
17.02.2020
Сотрудниками уголовного розыска городского отдела полиции № 10 совместно с саргатскими коллегами задержан подозреваемый в кражах.
16.02.2020 УМВД Омской области