С начала 2025 года в нашем регионе официально стартовал подготовительный период общероссийского тура государственной кадастровой оценки земли.
Ключевой задачей подготовительного периода является сбор актуальных и достоверных сведений о сделках с земельными участками, которые являются важной характеристикой изменений на рынке недвижимости и оказывают существенной влияние на результаты определения кадастровой стоимости.
Подготовительная работа выполняется государственными оценщиками Омского центра кадастровой оценки и технической документации. В течение года областным учреждением будет запрашиваться дополнительная информация в органах местного самоуправления, профильных ведомствах о функциональных и зонах территориального и градостроительного зонирования, данные об арендуемых земельных участках, о коммуникациях и других данных, необходимых для проведения оценки.
Подготовительный период дает возможность собственникам навести порядок в документах на землю, проверить полноту сведений, внесенных в ЕГРН, включая координаты местоположения границ участка, точный адрес, данные об объектах недвижимости, которые находятся на участке. Важно, что в течение всего 2025 года будет проходить декларационная кампания, в рамках которой собственники участков под индивидуальными домами, дачами, гаражами, бизнес-объектами инициативно могут подать уточняющие сведения в, чтобы исключить технические ошибки и снизить затраты на землепользование.
Отметим, что массовая оценка земельных участков во всех российских регионах будет проходить в 2026 году. В Омской области, по предварительному прогнозу, будет оценено свыше 830 тыс. земельных участков, учтенных в ЕГРН. Самую большую группу оцениваемых участков составляют участки под сады, огороды и ИЖС. Далее идет группа земель сельскохозяйственного назначения. Также будут оценены земельные участки и других категорий.
Вопросы о проведении кадастровой оценки в регионе и возможности подачи деклараций можно задать в рабочее время по телефонам «горячей линии» областного бюджетного учреждения: 8(3812) 43-08-33, 8 (3812) 20-12-05.