На протяжении длительного времени жительница города Омска содержала в своей трехкомнатной квартире около семи домашних животных (кошек и собак), чем вызывала недовольство соседей по подъезду из-за неприятного запаха от продуктов жизнедеятельности животных.
За помощью в решении данного вопроса жительница многоквартирного дома неоднократно обращалась в различные органы власти, однако, указанные обращения положительных результатов не принесли, неприятный запах из квартиры ответчик не устраняла.
Несмотря на многочисленные жалобы, женщина продолжала отрицать любые обвинения в нарушении прав соседей.
Не выдержав специфического запаха и лая собак, исходящего из жилья женщины, владельцы квартиры выше этажом обратились в суд с иском о выселении домашних животных из жилого помещения, запрете содержания домашних животных, возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние.
В ходе рассмотрения дела проведено обследование квартиры владелицы животных с отбором проб воздуха на содержание загрязняющего вещества – аммиака.
По результатам экспертизы установлено, что содержание аммиака в пробах воздух, взятых в квартире ответчицы в разы превышают допустимые показатели.
Суд принял решение в пользу жильцов подъезда и обязал женщину привести жилое помещение в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам.
Приходя к выводу о частичном удовлетворении требований, суд признал, что условия содержания кошек и собак не соответствуют требованиям Закона об ответственном обращении с животными и санитарным нормам.
При этом, в случае выполнения ответчиком требований истцов и решения суда в части проведения санитарной обработки жилого помещения и устранения источников неприятного запаха необходимость в выселении домашних животных из квартиры и запрете их дальнейшего содержания отпадет.
Более того, суд принял во внимание поведение ответчицы, которая провела уборку помещения, и к моменту вынесения судебного акта воздух в жилых помещениях квартиры практически соответствовал допустимым показателям, а также тот факт, что домашние животные привиты, имеют паспорта здоровья, не проявляют агрессии к другим животным и людям.
