Фото: иллюстрация / «СуперОмск»
С 1 марта 2025 года новый земельный участок его владелец должен будет освоить за три года.
Как обратил внимание «СуперОмск», земельный кодекс дополнили новой статьей о сроке освоении садовых и огородных участков в границах населенных пунктов. Новый закон обяжет владельцев дач в течение трех лет начать использовать свою землю по назначению.
По действующему законодательству, для дачников, не желающих добросовестно ухаживать за своей землей, предусмотрены административные штрафы. Уже с марта 2025 года, в случае систематического неиспользования дачного участка, он может быть изъят по решению суда. Исключение по срокам будет сделано, если речь идет о рекультивация земель.
«Согласно Федеральному закону от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 марта 2025 года у собственников земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков, будет 3 года с момента приобретения объекта недвижимости для их освоения.
Освоением земельного участка будут считать проведение одного или нескольких мероприятий, в результате которых участок приводится в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением. Например, его осушение, уничтожение сорной растительности, создание правильного рельефа, проведение временных сетей, снос старых мешающих объектов. Перечень таких мероприятий будет определен Правительством Российской Федерации. Новым законом обеспечена защита правообладателей, которые по объективным причинам не могут начать использование участка сразу после оформления прав.
Хочется отметить, что задача данных норм – не наказание собственников или изъятие у них земельных участков, а именно обращение более пристального внимания к вопросу надлежащего использования числящихся за лицами площадей, которые, возможно, в настоящее время не очень нужны, но при этом повышают долю так называемых заброшек. Новый закон ускорит процесс принятия правообладателем решения о судьбе участка – возделывать его, строить на нем или все же продать» , - рассказал по обращению «СуперОмска» заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Владимир Созонтов.
Признаки неосвоенного участка земли определит правительство России.
Светлана Мальцева
