Цыганков оставил фермера в Омском районе без 125 га земли
Омичу удалось “отбить” землю у чиновников Троицкого сельского поселения, которые незаконно предоставили ее по договору аренды.
Во второй половине декабря из 8-го арбитражного апелляционного суда направили интересное дело в суд первой инстанции. Заявителем выступало ООО “Агропарк “Макошь”, а ответчиками были администрация Троицкого сельского поселения и малоизвестный предприниматель Давыд Лихтенвальд. Конфликт разгорелся весной 2021 года: агроцентр имел виды на несколько больших земельных участков, собирался их выкупить по цене в 1500 рублей за га, обратился в администрацию. Однако ООО получило отказ, поскольку на момент обращения земли оказались под обременением. Администрация сдавала в аренду их местному жителю Лихтенвальду. В деле фигурировали три участка общей площадью свыше миллиона квадратных метров - приблизительно 125 га. Ситуация и стала предметом споров в арбитражном суде: агроцентр добивался признания недействительным соответствующего договора аренды.
Общая норма - землю в аренду действительно предоставляют через аукционы (статья 39.6 Земельного кодекса России), есть небольшой круг видов деятельности, когда торги не проводятся. Например, планируется сенокошение, ведение огородничества; максимальный размер участка для ЛПХ - 0,5 га, а там, в случае с Лихтенвальдом, самый маленький участок - порядка 50 га.
В итоге сделка Лихтенвальда с администрацией оказалась расторгнута.
Стоит заметить, что все субъекты конфликта вызывают определенные подозрения. Так, Лихтенвальду предоставили гигантские участки в тот момент, когда он даже не был индивидуальным предпринимателем.
Согласно ЕГРЮЛ гендиректором, собственником ООО “Агроцентр “Макошь” остается бывший глава Калачинского района Вадим Цыганков.
Организация продолжает курировать строительство одноименного центра в Омском районе - похоже, для масштабирования проекта нужны и новые земли, десятки, может, даже сотни гектаров. Ранее я акцентировал внимание на очень сомнительной финансовой составляющей этого проекта . За последние годы ситуация, если брать в расчет данные налоговой службы, Росстата, резко изменилась. Так, сейчас стоимость активов компании - больше 60 миллионов рублей. Компания была зарегистрирована в 2018 году, все это время демонстрировала прибыль, но она была небольшой - около 30 тысяч рублей ежегодно. Изначально активы оценивали в сумму порядка 17 миллионов.
Согласно данным “ Ъ ” агропарк собирались открыть к 2020 году. Планировалось, что площадь парка составит 700 га. Вадим Цыганков был главой Калачинского муниципального района. Ушел в отставку по причине нарушения антикоррупционного законодательства.
Арбитражный процесс
