В Омской области продолжается работа по формированию перечня объектов коммерческого назначения для налогообложения в 2027 году.
В сентябре специалисты Омского центра кадастровой оценки и технической документации проведет обследование свыше 660 объектов в Кировском административном округе города Омска. График осмотров включает выездные обследования коммерческих объектов по ул. 70 лет Октября, Дианова, Волгоградской, Дмитриева, Лукашевича, бульваре Архитекторов, проспекте Комарова и других районах Левобережья.
Обследование объектов коммерческого назначения в этом году продлится до декабря. Специалисты Омского центра кадастровой оценки и технической документации проведут осмотр и сбор актуальной информации о функциональном использовании имущества коммерческого назначения.
На текущий момент в рамках выездных проверок обследовано более 2,2 тыс. объектов коммерческого назначения. Это около 49 процентов от общего числа коммерческой недвижимости, включенной в график выездов.
Завершены мероприятия по обследованию коммерческой недвижимости в Азовском, Большереченском, Большеуковском, Горьковском, Исилькульском, Калачинском, Кормиловском, Крутинском, Любинском, Марьяновском, Москаленском, Муромцевском, Называевском, Нижнеомском, Нововаршавском, Одесском, Оконешниковском, Омском, Павлоградском, Русско-Полянском, Саргатском, Седельниковском, Тарском, Тюкалинском, Черлакском, Шербакульском, Знаменском, Колосовском, Таврическом, Тевризском, Усть-Ишимском районах.
Всего будет определено фактическое использование более 4,5 тыс. объектов, включая административно-деловые здания, торговые помещения, офисы, заведения общепита и бытового обслуживания.
Обследование торгово-офисной недвижимости проводится с выходом на место, проведением фото и видеосъемки. Основной критерий включения помещения в перечень – назначение имущества. В итоговый перечень будут включены объекты, соответствующие критериям, установленным налоговым законодательством: административно деловые и торговые центры, помещения под офисы, торговые точки, объекты общественного питания и бытового обслуживания. Если в рамках осмотра специалистами будет выявлено, что более 20% площади недвижимого имущества функционально используется под торгово-коммерческую деятельность, то здание и помещения в таких объектах будут включены в перечень. Кроме того, часть объектов в перечень будет включена на основе анализа данных ЕГРН о виде разрешенного использования.
С графиком и результатами обследования можно ознакомиться на сайте Минимущества в разделе «Информация для владельцев объектов недвижимости».
