«Эффект Долиной» рискует обрушить рынок вторичного жилья в Омске

«Эффект Долиной» рискует обрушить рынок вторичного жилья в Омске
Фото: vesti-omsk.ru

Об этом в эфире ГТРК «Иртыш» рассказала юрист по недвижимости Ксения Заливина. Участились случаи отмены сделок с недвижимостью, когда пенсионеры сначала продают, а затем через суд возвращают собственность. Яркий пример — певица Лариса Долина, которой вернули квартиру в Хамовниках, а покупательница осталась ни с чем.

Почти в каждом случае сделка якобы совершалась под влиянием стресса или мошенников. Однако механизмы защиты существуют:

  • Сделка должна быть оплачена по безналичному расчёту, чтобы зафиксировать оплату;
  • Запросить дополнительно справки по НД, ПНД и медицинское освидетельствование;
  • Желательно также выяснить у продавца, причины продажи, единственное ли это жилье, какие планы по дальнейшей покупке недвижимости;
  • Сделку должен сопровождать специалист;
  • Также страхование титула, система защиты сделки.

    • Такие меры безопасности специалисты советуют при многих крупных сделках.

    Полное интервью об «эффекте Долиной» смотрите по ссылке.

    Категория информационной продукции 12+

    *Ещё больше оперативных новостей вы найдёте в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь  https://t.me/vestiomsk


    *При использовании текстов, фото- и видеоматериала, опубликованных на сайте ГТРК «Иртыш», гиперссылка на первоисточник обязательна.

    Григорьев Алексей
    Источник:
    03.12.2025 18:24

    Новости соседних регионов по теме:

    Певица Лариса Долина прокомментировала свое молчание после ситуации с квартирой, вызвавшей большой общественный резонанс.
    11:37 05.12.2025 Moika78.Ru - Санкт-Петербург
    Риэлтор Селиванова: «схема Долиной» не грозит рисками, если соблюсти ряд условий - ProGorodSamara.Ru
    Недвижимость Анастасия Федосеева Главный редактор Фото: freepik Риелтор Жанна Селиванова заявила, что стабильность на рынке вторичной недвижимости, несмотря на риски «схемы Долиной»,
    09:47 05.12.2025 ProGorodSamara.Ru - Самара
    Эксперт рассказала, как защититься от «схемы Долиной» при сделке с квартирой - MosRegToday.Ru
    Риелтор Жанна Селиванова предложила ряд мер, которые могут защитить участников рынка недвижимости от так называемой «схемы Долиной».
    08:49 05.12.2025 MosRegToday.Ru - Подмосковье
    Эксперт предложила защитить участников сделок с жильём от «схемы Долиной» через депозит суда и госфонд - Кубанские Новости
    Фото: freepik.com Риелтор Жанна Селиванова предложила ввести обязательное зачисление средств на депозит суда при оспаривании сделок с недвижимостью, чтобы предотвратить злоупотребления по «схеме Долиной».
    08:08 05.12.2025 Кубанские Новости - Краснодар
    Это мошенническая схема по продаже недвижимости, получившая в соцсетях название по фамилии известной певицы.
    11:01 05.12.2025 ГТРК Алтай - Барнаул
    Психиатр назвал признаки невменяемого продавца жилья: почему «эффект Долиной» волнует рынок? - MosRegToday.Ru
    Главный врач клиники «Аксона», психиатр Эдуард Холодов, в беседе с «Лентой.ру» перечислил ключевые поведенческие маркеры, которые могут указывать на неспособность продавца недвижимости осознавать свои действия.
    01:47 05.12.2025 MosRegToday.Ru - Подмосковье
    «Эффект Долиной»: как его избежать и снизить риски при покупке жилья - Газета Городские вести
    Волгоградцам рассказали, как защитить себя от мошенников. Фото: Дмитрий Рогулин / "Городские вести" Что произошло?
    18:37 04.12.2025 Газета Городские вести - Волгоград
    Document Name 157_96 (2) - ИА Общественная служба новостей
    После того как Второй кассационный суд отклонил жалобу Полины Лурье, купившей квартиру в Хамовниках у Ларисы Долиной, и оставил право собственности на недвижимость за певицей,
    16:40 04.12.2025 ИА Общественная служба новостей - Москва
    И без денег, и без жилья: добросовестных покупателей защитят новыми законами - Новая Газета Кубани
    В Госдуме ищут выход из сложившейся ситуации с мошенническими действиями при продаже квартир Автор: «Парламентская газета» Депутаты Госдумы работают над законопроектами,
    16:24 04.12.2025 Новая Газета Кубани - Краснодар
    И без денег, и без жилья: добросовестных покупателей защитят новыми законами - Новая Газета Кубани
    В Госдуме ищут выход из сложившейся ситуации с мошенническими действиями при продаже квартир Автор: «Парламентская газета» Депутаты Госдумы работают над законопроектами,
    15:16 04.12.2025 Новая Газета Кубани - Краснодар
    Краснодарский риелтор Кремнева рассказала, как защититься от "эффекта Долиной" - Комсомольская Правда
    В Краснодаре покупателям квартир рассказали, к кому обращаться, чтобы обезопасить себя при сделке В Краснодаре покупателям квартир рассказали, к кому обращаться,
    15:16 04.12.2025 Комсомольская Правда - Краснодар
    «Эффект Долиной» стал самой обсуждаемой негативной темой в российских СМИ за 2025 год - Lenizdat.ru
    Фото: freepik.com История вокруг отмены сделки с квартирой артистки Ларисы Долиной вызвала волну возмущений в российском сегменте интернета.
    14:00 04.12.2025 Lenizdat.ru - Санкт-Петербург
    В пятницу Лариса Долина выступит с официальным комментарием по делу о квартире - ГАZЕТА.СПб
    Народная артистка России Лариса Долина готовит официальное заявление по поводу скандала вокруг сделки с недвижимостью.
    13:44 04.12.2025 ГАZЕТА.СПб - Санкт-Петербург
    Генпрокуратура предложила новые и неожиданные методы для борьбы со «схемой Долиной» - LiveKuban.Ru
    Планируется ввести период «охлаждения» для сделок с недвижимостью Фото: Komsomolskaya Pravda / Global Look Press Генпрокуратура России выступила с инициативой по борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости,
    12:29 04.12.2025 LiveKuban.Ru - Краснодар
    «Эффект Долиной» чуть не обрушил вторичный рынок — как «бабушкина схема» повлияла на новосибирцев - Precedent.TV
    До скандала с певицей Долиной у покупателей был шанс отстоять свои права.
    14:46 04.12.2025 Precedent.TV - Новосибирск
    Откуда взялись 112 млн у Полины Лурье: разбираем доходы покупателя квартиры Долиной - Сетевое издание Толк
    Фото: t.me/dolinaofficial, соцсети Неизвестная ранее публике Полина Лурье внезапно оказалась в самом центре медийного скандала.
    14:33 04.12.2025 Сетевое издание Толк - Барнаул
    Фото Сергея Куликова - Tumentoday.Ru
    Рассказываем, кто «За» и «Против» Фото Сергея Куликова Депутаты КПРФ предложили Верховному суду и Минюсту выработать единые стандарты по сделкам с недвижимостью.
    13:15 04.12.2025 Tumentoday.Ru - Тюмень
    Истребование дела о спорной недвижимости Долиной стало для адвокатов Лурье "первой победой".
    14:02 04.12.2025 Сетевое издание Толк - Барнаул
    Лариса Долина - ИА Общественная служба новостей
    Верховный суд может отменить решение кассации о признании недействительной сделки по продаже квартиры певицы Ларисы Долиной.
    10:31 04.12.2025 ИА Общественная служба новостей - Москва
    И без денег, и без квартиры: порядочных покупателей жилья защитят новыми законами - RuInformer.Com
    Депутаты Государственной Думы разрабатывают законопроекты, направленные на защиту добросовестных покупателей недвижимости.
    10:01 04.12.2025 RuInformer.Com - Севастополь
     
    По теме
    В судебном заседании установлено, что в июле 2026 года подсудимый без разрешительных документов спилил три березы на участке, относящемся к государственному лесному фонду.
    Государственный обвинитель выступил в суде в прениях сторон по уголовному делу в отношении четырех местных жителей, обвиняемых по Они обвиняются по пп.
    Предварительно установлено, что вчера в вечернее время в д. Петровка Исилькульского района 16-летний водитель мотоцикла, не имеющий права управления данным транспортным средством, допустил наезд на 7-летнего мальчика на велосипеде,
    Предварительно установлено, что вчера в вечернее время в д. Пятилетка Омского района 14-летний водитель мопеда допустил столкновение с 12-летним подростом на велосипеде, ехавшем в попутном направлении и осуществлявшем поворот.