ЖК «Два капитана»: новый уровень комфорта

ЖК «Два капитана»: новый уровень комфорта - Gorod55.Ru
ЖК «Два капитана»: новый уровень комфорта - Gorod55.Ru
Фото: storage.gorod55.ru

Новый жилой комплекс «Два капитана» в Ленинском округе сочетает в себе все, что необходимо человеку для комфортного и безопасного проживания. 

 

О преимуществах, которые получат будущие новоселы комплекса, рассказал директор строительной компании «Светлый берег» Алексей Породнов .

 

– Алексей Геннадьевич,  дома серии «Континенталь» уже не первый год возводятся на территории Омска. В чем принципиальное отличие жилого комплекса «Два капитана» от других подобных проектов?

– Действительно, данная серия уже прошла определенную «обкатку» в городе. Однако на опыте некоторых омских застройщиков мы убедились в том, что она требует некоторой доработки, и внесли ряд изменений в проект. Так, для наружных стен зданий мы используем кирпич марок 150 и 200 вместо проектных 100 - это обеспечивает дополнительную надежность зданий. А с внутренней стороны решили применить газобетонный наполнитель: по теплопроводности он не уступает другим материалам, но при этом гораздо крепче.

 

...Кирпич марки 200 (М200) гарантированно выдерживает на 1 кв.см. нагрузку в 200 кг, имеет высокую степень морозостойкости и является долговечным. Используется для возведения основательных конструкций: стен, фундаментов и цоколей зданий. Наиболее подходит для возведения многоэтажных зданий и сооружений.

 

Еще одно наше новшество касается межквартирных стен. До этого в домах серии «Континенталь» проектировались перегородки толщиной 200 мм, которые не могли обеспечить хорошую звукоизоляцию. Мы же устанавливаем двойные перегородки по 100 мм каждая, а между ними прокладываем специальный материал: такое сочетание защитит жильцов от шумных соседей. Кроме того, в наших домах будут установлены окна высокого качества. Ведь не секрет, что многие хозяева при заселении в квартиру тут же меняют имеющиеся стеклопакеты на более дорогие. Чтобы избавить новоселов от этих хлопот, мы сразу устанавливаем качественные окна Trocal из пятикамерного профиля и двухкамерного стекла с энергосберегающим напылением. Также в каждом из двух одноподъездных домов предусмотрены пассажирский и грузовой лифты импортного производства.

 

– Какие квартиры проектируются в жилом комплексе?

– Особенностью нашего проекта является то, что, предлагая жилье с внутренними перегородками, еще на этапе строительства мы даем будущим новоселам возможность самим выбрать, как будет спланировано пространство в их квартирах, чтобы, купив квартиру, не ломать стены, неся дополнительные затраты. В данном случае мы устанавливаем межкомнатные стены так, как того хочет наш клиент, если только это не противоречит строительным нормам - фактически он получает собственный дизайн-проект.

 

Знакомство со своей будущей квартирой можно сделать на сайте компании www.светлыйберег.рф , где каждому пользователю доступна 3D-презентация проекта «Два капитана». Это своего рода виртуальная экскурсия по жилому комплексу: можно пройтись по микрорайону, зайти в здание, подняться по лестнице, выбрать квартиру и осмотреть ее. Также важно отметить, что в каждой квартире устанавливаются отдельные счетчики отопления, а значит, жильцы будут сами контролировать «погоду в доме» и свои расходы на «коммуналку».

 

– Покупатели новостроек часто сталкиваются с проблемой отсутствия необходимой социальной инфраструктуры в районе…

– «Два капитана» расположены в обжитых микрорайонах. В шаговой доступности от строящихся домов находятся детский сад и школа. На первых этажах зданий разместятся магазины и офисы. Рядом будут построены две игровые площадки - для малышей и детей постарше. Не возникнет проблем и у автовладельцев: возле домов запроектирован теплый двухэтажный гаражный комплекс, предусмотрены придомовые парковочные места, неподалеку расположена крупная платная стоянка. Кроме того, согласно генплану города, планируется расширение улицы 9-я Ленинская - там появится новая транспортная развязка.

 

– Насколько мне известно, площадка в этом месте отведена под строительство уже давно, но долгое время за забором было пусто…

– Трудно сказать, с чем это было связано. Может быть, планы предыдущих застройщиков не подтверждались их возможностями или существовали иные причины. Наша компания занялась этим объектом в августе 2010 года. Мы провели необходимые подготовительные работы: это были технические испытания, в том числе исследование грунта. Убедившись в том, что все соответствует требованиям техники безопасности, в мае этого года компания приступила к возведению домов. В процессе строительства мы используем современные технологии. В наших домах устанавливаются дренажные системы, которые обеспечивают сброс воды в ливневую канализацию круглый год. При том типе почв, который характерен для этой местности, применение дренажа дополняет и без того высокий запас прочности здания.

 

...Компания «Светлый берег» основана в 2008 году. Приоритетное направление деятельности - жилая застройка. Для осуществления своих проектов компания проводит исследование рынка недвижимости, разработку концепции девелопмента, проектирование, управление процессом и финансированием строительства, реализацию готовых объектов, а также последующее управление объектами недвижимости.

 

– После 2008 года немногие решались становиться участниками строительства. Ситуация на строительном рынке стабилизировалась и доверие вернулось?

– Думаю, здесь все зависит от  конкретного застройщика, от того,  какие гарантии он предоставляет, как  ведет свою деятельность. Мы осуществляем строительство в рамках 214-го  Федерального закона. На руках у нас вся разрешительная документация.

 

Ход работ постоянно контролируют  специалисты Госжилстройнадзора. Поэтому, наверное, мы и вызываем  доверие у дольщиков. Разумеется,  что не последнюю роль в принятии решения о долевом участии играет и стоимость квартир в комплексе. Однокомнатные квартиры мы предлагаем по цене 38 тыс. рублей за кв. м,  «двушки» и «трешки»?— 37 тыс. рублей за «квадрат».

 

К примеру, аналогичная по площади хрущевка в этом же районе будет стоить дороже. Сегодня первый дом комплекса имеет готовность 35-40%, передача квартир гражданам запланирована на осень будущего года. Начало строительство второго «капитана» намечено в феврале 2012 года, а полностью комплекс будет сдан до конца 2013 года. «Два капитана» - это наш первый проект, но не последний. Уже есть площадки, которые мы изучаем с точки зрения привлекательности для покупателей. Думаю, доверие потребителя можно завоевать только качеством, поэтому наша главная задача сегодня - предлагать жилье высокого уровня комфорта и безопасности. В этом направлении мы и продолжим работать.

 

...Федеральный закон 214-ФЗ регулирует отношения участников строительства, которые связаны с привлечением средств для долевого строительства многоквартирных домов и прочих объектов недвижимости. Он устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

 

Жилой комплекс «Два капитана»

Дома повышенной комфортности

Строительный адрес: г. Омск, ЛАО,

ул. Стальского/ул. 9-я Ленинская

 

С проектной декларацией можно ознакомиться в офисе компании. (Напечатана 04.05.2011г. в газете «Омская правда»)

 

1 очередь: 16-этажный, одноподъездный  жилой дом.

Сдача 3 квартал 2012 г.

1-комн. квартиры  от 47 кв.м. до 58 кв.м.

2-комн. квартиры от 70 кв.м. до 76 кв.м.

3-комн. квартиры от 100 кв.м. до 112 кв.м.

 

ООО «Светлый берег»,  ул. 4-я Транспортная, д. 59 а,

Отдел продаж т. 47-09-34, 90-90-24

 

www.светлыйберег.рф

www.lightcoast.ru    


Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
 
По теме
 
 
 
Автор Александр Васин Фото Евгений Кармаев Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома.
19.02.2020 Омская правда
Доверчивые омичи верят всем на слово и теряют по миллиону рублей в день - СуперОмск По информации УМВД России по Омской области, за минувшие сутки к ним поступило 20 заявлений о дистанционных преступлениях, из них 15 мошенники совершили под предлогом отмены различных несанкционированных банковских операций.
СуперОмск
29.02.2020
​​​​​​​Сегодня в Тарском художественном музее состоится открытие выставки, посвященной памяти тарского живописца, члена союза художников России Николая Кальницкого.
27.02.2020 Тарское Прииртышье
Автор Александра Самсонова Источник фото Фото из архива театра О Ленском, Гамлете, Треплеве, Незнайке и немного о хоккее наш разговор с актером Омского театра для детей и молодежи Дмитрием Керном.
26.02.2020 Омская правда
Источник eurosport.ru Плей-офф КХЛ стартует уже 1 марта. Западная конференция СКА Как прошли регулярку: в ноябре казалось, что отставка Кудашова неизбежна – пять поражений подряд и полное отсутствие внятной игры.
ХК Авангард
28.02.2020
Районная спартакиада среди допризывной молодежи – одно из важных мероприятий военно-патриотической направленности.
28.02.2020 Газета Таврические новости
В ходе профилактической операции «Правопорядок-улица» сотрудниками ОМВД России по Нововаршавскому району проводилась работа с населением с. Александровка.
УМВД Омской области
29.02.2020
Доверчивые омичи верят всем на слово и теряют по миллиону рублей в день - СуперОмск По информации УМВД России по Омской области, за минувшие сутки к ним поступило 20 заявлений о дистанционных преступлениях, из них 15 мошенники совершили под предлогом отмены различных несанкционированных банковских операций.
СуперОмск
29.02.2020
В центре Омска обрушились огромные здания - СуперОмск В пятницу, 28 февраля, около 18:30 обрушились старые постройки, расположенные в центре Омска на проспекте Карла Маркса напротив здания №18/2, где ранее находился клуб «Атлантида».
СуперОмск
28.02.2020
По информации УМВД России по Омской области, за минувшие сутки к ним поступило 20 заявлений о дистанционных преступлениях, из них 15 мошенники совершили под предлогом отмены различных несанкционированных банковских операций.
29.02.2020 СуперОмск
В целях стабилизации дорожно-транспортной обстановки и недопущения дорожно-транспортных происшествий на автодороге «Челябинск - Новосибирск», и пресечения отдельных видов нарушений Правил дорожного движения,
28.02.2020 ГИБДД