Банк «Открытие» в Омске выдал более 500 млн рублей на ипотеку

Фото: pixabay.com Банк «Открытие» в 2019 году выдал в рамках ипотечного кредитования жителей Омской области 531 млн рублей.

Причем такой результат достигнут банком, открывшим ипотечное кредитование в  регионе лишь в  начале 2019  года, на  фоне падения российского рынка ипотеки в  2019  году после двух лет подряд рекордных выдач и  двузначных темпов роста.

В  общероссийском рейтинге банка Москва предсказуемо стала абсолютным лидером по  объему и  количеству выданных ипотечных кредитов, в  тройку самых ипотечных городов России также вошли Санкт-Петербург и  Новосибирск. Вслед за  ними в  первой десятке расположились Екатеринбург, Казань, Тюмень, Пермь, Краснодар, Ханты-Мансийск и  Нижний Новгород.

По  объему и  доле рынка ипотечных кредитов банк «Открытие» по  стране уверенно удерживает позиции в  топ-5. За  год доля банка по  выдачам на  рынке ипотеки выросла в  2 раза  — до  3%, в  Омске  — с  0% до  2%. Ипотечный портфель банка в  регионе по  итогам года увеличился на  71% и  составил 580  млн рублей.

Одна из  главных глобальных тенденций рынка  — снижение средневзвешенной ставки выдач по  ипотеке во  второй половине 2019  года до  исторически минимальных значений. Этому способствовало планомерное снижение ключевой ставки Банком России.



Еще одной заметной тенденцией рынка стало активное развитие дистанционных сервисов работы с  ипотечными клиентами. Среди ипотечных трендов также можно выделить рост популярности программы льготной ипотеки для  семей с  детьми («Семейная ипотека») после изменения условий предоставления субсидий банкам со  стороны Министерства финансов в  апреле 2019  года.

Во  втором полугодии 2019  года банк «Открытие» в  Омской области рефинансировал ипотечные кредиты на  сумму 61  млн рублей. Поскольку ипотечные ставки сейчас на  минимуме, спрос на  рефинансирование станет одним из  трендов рынка в  первой половине 2020  года.

Важным фактором развития ипотечного рынка в  стране стало введение с  1 июля 2019  года финансирования строительства нового жилья через  механизм эскроу-счетов. Благодаря повышению привлекательности условий кредитования через  эскроу во  второй половине 2019  года спрос на  кредиты под  залог прав требования в  новостройках вырос. Таким образом, прогнозы относительно возможного негативного влияния эскроу-счетов на  ипотечное кредитование не  оправдались. Банк «Открытие» стал одним из  лидеров среди российских банков по  работе с  застройщиками, в  том числе активно развивая проектное финансирование через  счета эскроу.

По  мнению Вячеслава Брюханова, управляющего банком «Открытие» в  Омской области, большинство ипотечных кредитов до  середины 2019  года выдавалось по  ставкам от  10 до  12%. Существенное снижение ставок, которое произошло во  второй половине прошлого года, сделало возможным рефинансирование кредитов со  снижением ставки на  2–4%, что  позволяет клиентам банка ощутимо снизить сумму ежемесячного платежа.

В  2020  году эта тенденция получит свое дальнейшее развитие. Дополнительными факторами роста ипотеки в  нынешнем году могут стать программа «Семейная ипотека» и  другие государственные программы субсидирования процентной ставки. В  зоне особого внимания в  Омске будет программа военной ипотеки.

 
По теме
«Национальная фабрика ипотеки» раскрыла тренды рынка в 2020 году: цифровизация и социальная поддержка как драйвер ипотечных кредитов - СуперОмск Почему должникам за «коммуналку» могут отказать в кредите, как гражданину Казахстана взять ипотеку в Омске и почему наш город оказался лидером страны по цифровизации сделок с недвижимостью – омским журналистам рассказали

25.02.2020
 
Фото: pixabay.com О том, какие ключевые изменения произойдут на банковском рынке в 2020 году, в рамках пресс-конференции в Омске рассказал Вячеслав Брюханов, управляющий региональным офисом банка «Открытие».

19.02.2020
Дмитрий Керн: «После Гамлета мне не страшны никакие роли» - Омская правда Автор Александра Самсонова Источник фото Фото из архива театра О Ленском, Гамлете, Треплеве, Незнайке и немного о хоккее наш разговор с актером Омского театра для детей и молодежи Дмитрием Керном.
Омская правда
26.02.2020
Русско-немецкие культурные связи имеют многовековую историю. Творческий труд российских немцев неотъемлем от отечественной истории, и вклад их в развитие изобразительного искусства России значителен и неоспорим.
Министерство культуры
26.02.2020
В преддверии празднования 75-летия со дня Победы в Великой Отечественной войне в зоне особого внимания находятся ветераны.
19.02.2020 Омская правда
​​​​​​​С 17 февраля в Тарском художественном музее работают сразу три выставки.
21.02.2020 Тарское Прииртышье
Автор Алексей Струнников Фото Евгений Кармаев В центре «Эрмитаж-Сибирь» открылась выставка архитектурных проектов «Союз двадцати одного».
19.02.2020 Омская правда
«Авангард» занял третье место на Востоке, проиграв «Автомобилисту» - ИА Новый Омск В плей-офф омская команда встретится с «Салаватом Юлаевым» Фото: пресс-служба ХК «Авангард» «Авангард» проиграл последний матч регулярного чемпионата Континентальной хоккейной лиги,
ИА Новый Омск
26.02.2020
За секунду до свистка - ИА Омскрегион «Нефтяник» дважды обыграл столичный клуб «МБА-2». Несмотря на то что первый домашний матч первого дивизиона Суперлиги с московской командой МБА-2 завершился со счетом 80:71,
ИА Омскрегион
26.02.2020
​​​​​​​Тарские школьники завоевали титул чемпиона области XXV зимнего областного спортивно-культурного праздника сельских обучающихся.
25.02.2020 Тарское Прииртышье
В Омской области проживают семь миллиардеров - ИА Омск здесь Автор: Анна Золкина В налоговой подвели итоги за 2019 год. Специалисты УФНС России по Омской области определили, что, по данным на 1 января 2020 года, о своих доходах отчитались более 140 тыс.
ИА Омск здесь
26.02.2020
В Экспертную ветеринарную лабораторию Омского референтного центра Россельхознадзора поступило 22 образца почвы для проведения испытаний в рамках выполнения государственного задания – выявление техногенного загрязнения почв.
26.02.2020 Омский референтный центр Россельхознадзора