В Омской области разрабатывают меры по стимулированию формирования института собственников в регионе

В регионе новые правила определения арендной платы взамен утвержденных постановлением №108-п разрабатываются во взаимодействии с предпринимательским сообществом.

Общественные советы при Министерстве имущественных отношений и Министерства экономики Омской области обсудили проект правового акта, регламентирующего определение арендной платы за земельные участки, предоставленные без торгов. Это уже второе обсуждение с участием представителей бизнеса изменений в областное законодательство.

Новый правовой акт разрабатывается в целях приведения порядка определения размера арендной платы за земельные участки в соответствие с принципом экономической обоснованности.

В ходе состоявшегося обсуждения было отмечено, что рекомендуемые значения коэффициентов для расчета годового размера арендной платы для различных случаев определены по результатам многофакторного анализа сравнительных характеристик земельных участков, проведенного экспертной организацией ООО «ОМЭКС», и соответствуют классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ № 540.

Основное нововведение связано с тем, что вместо рыночной стоимости земельного участка предлагается выполнять расчет арендной платы за земельные участки на основании их кадастровой стоимости с применением экономически обоснованных коэффициентов. Это, по мнению экспертов, позволит сделать определение арендных платежей более прозрачным и позволит каждому арендатору самостоятельно рассчитать аренду и спланировать ее на будущее.

По прогнозной оценке Администрации города Омска, переход на новые правила приведет к снижению годовых арендных платежей за участки, предоставленные для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, офисных зданий делового и коммерческого назначения, производственных и административных зданий, для размещения домов жилой застройки.

В рамках процедуры оценки регулирующего воздействия Минимуществом до 6 декабря принимаются предложения к проекту постановления Правительства Омской области ( ссылка ).

Помимо этого, в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства стартовала процедура подготовки изменений в действующее постановление № 275-п, которыми предусматривается снижение ставки выкупной цены земельных участков под объектами недвижимости.

В комплексе разрабатываемые изменений направлены на стимулирование формирования института собственников в регионе.

Напомним, что в январе этого года принято постановление Правительства Омской области, которым в разы снижены арендные платежи для «обманутых» дольщиков. С 2018 года постановлением № 162-п в несколько раз снижена арендная плата за участки из состава областных и неразграниченных земель под объектами недвижимости. Помимо этого, внесены изменения в областное законодательство, устанавливающие размер арендной платы не выше земельного налога в отношении земельных участков, имеющих ограничения по приватизации.

Последние новости Омской области по теме:
В Омской области разрабатывают меры по стимулированию формирования института собственников в регионе

- Омск
Власть и бизнес обсудили новые правила определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов Вчера в областном Конгресс-холле состоялось публичное обсуждение, где специалисты региональных,
14:21 06.12.2018 Фонд поддержки и развития малого предпринимательства
- Омск
Вчера в областном Конгресс-холле состоялось публичное обсуждение, где специалисты региональных, муниципальных органов власти,
13:01 06.12.2018 АРиИОО
- Омск
Об этом речь шла сегодня в Министерстве имущественных отношений. Здесь прошли публичные слушания.
21:55 05.12.2018 ГТРК Омск
- Омск
Сегодня в ходе публичного обсуждения специалисты региональных, муниципальных органов власти,
21:00 05.12.2018 Министерство имущественных отношений
- Омск
Власть и бизнес обсудили новые правила определения размера арендной платы за землю, предоставленную в аренду без торгов.
17:41 05.12.2018 ИА Омскрегион
В Омской области разрабатывают меры по стимулированию формирования института собственников в регионе - Министерство имущественных отношений
В Омской области разрабатывают меры по стимулированию формирования института собственников в регионе - Омск
В регионе новые правила определения арендной платы взамен утвержденных постановлением №108-п разрабатываются во взаимодействии с предпринимательским сообществом.
09:30 05.12.2018 Министерство имущественных отношений
 
По теме
 
Минимуществом Омской области в рамках земельного контроля проведена проверка целевого использования 72 земельных участков - Министерство имущественных отношений Министерством имущественных отношений Омской области в 2018 году в ходе проверок целевого использования земельных участков, находящихся в собственности Омской области, обследовано 72 земельных участка.
03.12.2018
5 декабря в Областном конгресс-холле пройдет публичное обсуждение проекта постановления Правительства Омской области «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» - Министерство имущественных отношений Публичные обсуждения проекта нормативного правового акта состоятся 5 декабря 2018 года в 14 час.
29.11.2018
Участники Съезда: Госпрограмма по развитию сельских территорий должна стать основой нового нацпроекта - Единая Россия По мнению вице-премьера Алексея Гордеева, состоявшаяся на площадке дискуссия была довольно острой Проблемы и перспективы развития сельских территорий стали основными темами обсуждения на дискуссионной площадке «Развит
08.12.2018 Единая Россия
Автор Евгения Карасева Федеральный бюджет выделил Омской области дополнительно 12 миллиардов рублей.
21.11.2018 Омская правда
Автор Евгения Карасева Фото Евгений Кармаев Глава Минкульта РФ Владимир Мединский высоко оценил реконструкцию омского театра «Галерка».
14.11.2018 Омская правда
Омская школьница погибла в огне - ГТРК Омск По факту смерти несовершеннолетней возбудили уголовное дело. Возгорание в частном доме, расположенном в Ленинском округе, произошло 9 декабря около четырех часов утра.
09.12.2018 ГТРК Омск
Мужское певческое братство - BiletOmsk.Ru 11 декабря слушатели Концертного зала филармонии познакомятся с новым коллективом – Квартетом Мужского монастыря на Ганиной яме.
10.12.2018 BiletOmsk.Ru
Автор Светлана Федорова В академическом театре драмы состоялся вечер, посвященный 100-летию легендарного директора Мигдата Ханжарова.
05.12.2018 Омская правда
Автор Виолетта Гордиенко Фото Евгений Кармаев В этом году премии губернатора детям-инвалидам «Мир открытых возможностей» удостоены шесть юных жителей региона.
05.12.2018 Омская правда
Автор Евгения Карасева Омские архитекторы предложили новый проект реконструкции ТЭЦ-1, а также идею строительства плавающих домов для подтапливаемых территорий.
28.11.2018 Омская правда
9 декабря 2013 года – ровно пять лет назад – в Омске прошел этап эстафеты олимпийского огня «Сочи-2014» - Sportom.Ru За красочным мероприятием наблюдали более 100 тысяч омичей.   Грандиозное событие – омский этап эстафеты олимпийского огня «Сочи-2014», в котором приняли участие 200 приверженцев здорового образа жизни, известных спортсменов,
09.12.2018 Sportom.Ru
Автор Ростислав Беркутов Фото Евгений Кармаев Более семисот пар собрал IV Кубок губернатора Омской области по танцевальному спорту.
28.11.2018 Омская правда
Участники Съезда: Госпрограмма по развитию сельских территорий должна стать основой нового нацпроекта - Единая Россия По мнению вице-премьера Алексея Гордеева, состоявшаяся на площадке дискуссия была довольно острой Проблемы и перспективы развития сельских территорий стали основными темами обсуждения на дискуссионной площадке «Развит
08.12.2018 Единая Россия