В Омской области разрабатывают меры по стимулированию формирования института собственников в регионе

В регионе новые правила определения арендной платы взамен утвержденных постановлением №108-п разрабатываются во взаимодействии с предпринимательским сообществом.

Общественные советы при Министерстве имущественных отношений и Министерства экономики Омской области обсудили проект правового акта, регламентирующего определение арендной платы за земельные участки, предоставленные без торгов. Это уже второе обсуждение с участием представителей бизнеса изменений в областное законодательство.

Новый правовой акт разрабатывается в целях приведения порядка определения размера арендной платы за земельные участки в соответствие с принципом экономической обоснованности.

В ходе состоявшегося обсуждения было отмечено, что рекомендуемые значения коэффициентов для расчета годового размера арендной платы для различных случаев определены по результатам многофакторного анализа сравнительных характеристик земельных участков, проведенного экспертной организацией ООО «ОМЭКС», и соответствуют классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ № 540.

Основное нововведение связано с тем, что вместо рыночной стоимости земельного участка предлагается выполнять расчет арендной платы за земельные участки на основании их кадастровой стоимости с применением экономически обоснованных коэффициентов. Это, по мнению экспертов, позволит сделать определение арендных платежей более прозрачным и позволит каждому арендатору самостоятельно рассчитать аренду и спланировать ее на будущее.

По прогнозной оценке Администрации города Омска, переход на новые правила приведет к снижению годовых арендных платежей за участки, предоставленные для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, офисных зданий делового и коммерческого назначения, производственных и административных зданий, для размещения домов жилой застройки.

В рамках процедуры оценки регулирующего воздействия Минимуществом до 6 декабря принимаются предложения к проекту постановления Правительства Омской области ( ссылка ).

Помимо этого, в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства стартовала процедура подготовки изменений в действующее постановление № 275-п, которыми предусматривается снижение ставки выкупной цены земельных участков под объектами недвижимости.

В комплексе разрабатываемые изменений направлены на стимулирование формирования института собственников в регионе.

Напомним, что в январе этого года принято постановление Правительства Омской области, которым в разы снижены арендные платежи для «обманутых» дольщиков. С 2018 года постановлением № 162-п в несколько раз снижена арендная плата за участки из состава областных и неразграниченных земель под объектами недвижимости. Помимо этого, внесены изменения в областное законодательство, устанавливающие размер арендной платы не выше земельного налога в отношении земельных участков, имеющих ограничения по приватизации.

Последние новости Омской области по теме:
В Омской области разрабатывают меры по стимулированию формирования института собственников в регионе

- Омск
Власть и бизнес обсудили новые правила определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов Вчера в областном Конгресс-холле состоялось публичное обсуждение, где специалисты региональных,
14:21 06.12.2018 Фонд поддержки и развития малого предпринимательства
- Омск
Вчера в областном Конгресс-холле состоялось публичное обсуждение, где специалисты региональных, муниципальных органов власти,
13:01 06.12.2018 АРиИОО
- Омск
Об этом речь шла сегодня в Министерстве имущественных отношений. Здесь прошли публичные слушания.
21:55 05.12.2018 ГТРК Омск
- Омск
Сегодня в ходе публичного обсуждения специалисты региональных, муниципальных органов власти,
21:00 05.12.2018 Министерство имущественных отношений
- Омск
Власть и бизнес обсудили новые правила определения размера арендной платы за землю, предоставленную в аренду без торгов.
17:41 05.12.2018 ИА Омскрегион
В Омской области разрабатывают меры по стимулированию формирования института собственников в регионе - Министерство имущественных отношений
В Омской области разрабатывают меры по стимулированию формирования института собственников в регионе - Омск
В регионе новые правила определения арендной платы взамен утвержденных постановлением №108-п разрабатываются во взаимодействии с предпринимательским сообществом.
09:30 05.12.2018 Министерство имущественных отношений
 
По теме
14.12.2018г. в ТУ Росимущества в Омской области прошло совещание под председательством А.В.
14.12.2018
 
Региональные власти снизят платежную нагрузку на арендаторов земельных участков, предоставленных в аренду без торгов - Министерство имущественных отношений Новый порядок определения арендных платежей за земельные участки прошел открытое широкое обсуждение с бизнес-сообществом.
12.12.2018
 
Прокуратура города Омска приняла меры реагирования в связи с ненадлежащим содержанием органами местного самоуправления муниципального имущества Прокуратура города Омска провела проверку соблюдения законодательства о м
18.06.2019 Прокуратура
Омская делегация во главе с губернатором Александром Бурковым приняла участие в Петербургском международном экономическом форуме.
12.06.2019 Омская правда
Сегодня в областном Конгресс-холле стартовал десятый по счету форум «Свое дело – твой успех», приуроченный к Дню российского предпринимательства.
29.05.2019 Омская правда
Прокуратура Кировского округа г. Омска приняла участие в рассмотрении судом иска о взыскании компенсации морального вреда,
18.06.2019 Прокуратура
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Омской области возбуждено уголовное дело по факту обнаружения 16 июня 2019 года приехавшими по вызову сотрудниками полиции в заброшенном доме,
18.06.2019 Следственный комитет
«Тема года» - Комитет культуры и искусства    На основании указа Президента России 2019 год объявлен Годом театра, цель которого – сохранить и популяризировать лучшие отечественные театральные традиции, достижения, усовершенствовать организацию театрального дела,
18.06.2019 Комитет культуры и искусства
Для горожан приготовили спортивные турниры и творческие мастер-классы. - Минспорт Омской области Для горожан приготовили спортивные турниры и творческие мастер-классы.  Фестиваль молодежных культур #Молодежь55 состоится 28 июня на территории Омской крепости (ул.
18.06.2019 Минспорт Омской области
Автор Мария Егорова Фото Евгений Кармаев Омичи отмечают государственный праздник.
12.06.2019 Омская правда
Автор Виолетта Гордиенко Фото Евгений Кармаев Журналисты «Омской правды» стали зрителями первого в Омске спектакля-променада.
12.06.2019 Омская правда
Автор Евгения Карасева Фото Евгений Кармаев Сегодня стартует культурный проект «Любинский.
12.06.2019 Омская правда
В Азово прошли финальные соревнования по тяжелой атлетике в зачет спортивно-культурного праздника «Королева спорта.
07.06.2019 Газета Сибиряк
В Омске задержали фотографа-педофила - ГТРК Омск Мужчина подозревается в развращении своих учениц. Как сообщили в Следственном комитете РФ по Омской области, в отношении 35-летнего омича возбуждено уголовное дело по части 3 статьи 135 УК РФ.
18.06.2019 ГТРК Омск
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Омской области возбуждено уголовное дело по факту обнаружения 16 июня 2019 года приехавшими по вызову сотрудниками полиции в заброшенном доме,
18.06.2019 Следственный комитет
Ограничение движения связано с летним сезонным ремонтом тепловых сетей. Маршруты общественного транспорта, пролегавшие по зоне перекрытий, будут запущены по новой временной схеме.
18.06.2019 Администрация г. Омск