В Омской области разрабатывают меры по стимулированию формирования института собственников в регионе

В регионе новые правила определения арендной платы взамен утвержденных постановлением №108-п разрабатываются во взаимодействии с предпринимательским сообществом.

Общественные советы при Министерстве имущественных отношений и Министерства экономики Омской области обсудили проект правового акта, регламентирующего определение арендной платы за земельные участки, предоставленные без торгов. Это уже второе обсуждение с участием представителей бизнеса изменений в областное законодательство.

Новый правовой акт разрабатывается в целях приведения порядка определения размера арендной платы за земельные участки в соответствие с принципом экономической обоснованности.

В ходе состоявшегося обсуждения было отмечено, что рекомендуемые значения коэффициентов для расчета годового размера арендной платы для различных случаев определены по результатам многофакторного анализа сравнительных характеристик земельных участков, проведенного экспертной организацией ООО «ОМЭКС», и соответствуют классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ № 540.

Основное нововведение связано с тем, что вместо рыночной стоимости земельного участка предлагается выполнять расчет арендной платы за земельные участки на основании их кадастровой стоимости с применением экономически обоснованных коэффициентов. Это, по мнению экспертов, позволит сделать определение арендных платежей более прозрачным и позволит каждому арендатору самостоятельно рассчитать аренду и спланировать ее на будущее.

По прогнозной оценке Администрации города Омска, переход на новые правила приведет к снижению годовых арендных платежей за участки, предоставленные для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, офисных зданий делового и коммерческого назначения, производственных и административных зданий, для размещения домов жилой застройки.

В рамках процедуры оценки регулирующего воздействия Минимуществом до 6 декабря принимаются предложения к проекту постановления Правительства Омской области ( ссылка ).

Помимо этого, в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства стартовала процедура подготовки изменений в действующее постановление № 275-п, которыми предусматривается снижение ставки выкупной цены земельных участков под объектами недвижимости.

В комплексе разрабатываемые изменений направлены на стимулирование формирования института собственников в регионе.

Напомним, что в январе этого года принято постановление Правительства Омской области, которым в разы снижены арендные платежи для «обманутых» дольщиков. С 2018 года постановлением № 162-п в несколько раз снижена арендная плата за участки из состава областных и неразграниченных земель под объектами недвижимости. Помимо этого, внесены изменения в областное законодательство, устанавливающие размер арендной платы не выше земельного налога в отношении земельных участков, имеющих ограничения по приватизации.

Ещё новости о событии:

Власть и бизнес обсудили новые правила определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов Вчера в областном Конгресс-холле состоялось публичное обсуждение, где специалисты региональных,
14:21 06.12.2018 Фонд поддержки и развития малого предпринимательства - Омск
Вчера в областном Конгресс-холле состоялось публичное обсуждение, где специалисты региональных, муниципальных органов власти,
13:01 06.12.2018 АРиИОО - Омск
Об этом речь шла сегодня в Министерстве имущественных отношений. Здесь прошли публичные слушания.
21:55 05.12.2018 ГТРК Омск - Омск
Сегодня в ходе публичного обсуждения специалисты региональных, муниципальных органов власти,
21:00 05.12.2018 Министерство имущественных отношений - Омск
Власть и бизнес обсудили новые правила определения размера арендной платы за землю, предоставленную в аренду без торгов.
17:41 05.12.2018 ИА Омскрегион - Омск
В Омской области разрабатывают меры по стимулированию формирования института собственников в регионе - Министерство имущественных отношений
В регионе новые правила определения арендной платы взамен утвержденных постановлением №108-п разрабатываются во взаимодействии с предпринимательским сообществом.
09:30 05.12.2018 Министерство имущественных отношений - Омск
 
По теме
14.12.2018г. в ТУ Росимущества в Омской области прошло совещание под председательством А.В.
5 декабря в Областном конгресс-холле пройдет публичное обсуждение проекта постановления Правительства Омской области «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» - Министерство имущественных отношений
Безопасного табака не существует! - МинЗдрав Вредные привычки являются одной из самых больших проблем современного общества, которые вызывают зависимость и приводят к тяжёлым заболеваниям.
МинЗдрав
Уже почти год оказывает медицинскую помощь в Марьяновском районе мобильный ФАП - Gazeta-Avangard.Ru В апреле исполнится год, как автопарк центральной районной больницы благодаря федеральной государственной программе модернизации первичного звена здравоохранения национального проекта «Здравоохранение»,
Gazeta-Avangard.Ru
Песня жить и дружить помогает... - Газета Ваша звезда Наталья Чердынцева, жительница села Юрьевка, не мыслит себя без песни и творчества Культура – понятие широкое и всеобъемлющее, она связывает национальности и традиции, людей разных поколений и вероисповеданий.
Газета Ваша звезда